【二度蜜月出國】阿查德弗洛雷拉酒店 - 坎城
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
花蓮酒廠西北側地上權案 第二次招商
:
(記者黃秀麗台北報導)臺灣菸酒公司主辦之「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」第一次招商已於107年10月3日截止投標，因無人投標，菸酒公司隨即宣布流標。經重新檢討招商條件後，於今日（107年12月4日）再度辦理公告招商，預計於12月20日(星期四)在臺北文創大樓(臺北市信義區菸廠路88號6樓)舉辦招商說明會，並於108年1月11日截止投標，歡迎各界踴躍出席並參與投標。
本案基地位於花蓮市美崙地區之花蓮酒廠內，鄰近七星潭風景區，本次招商面積為59,955平方公尺（約18,136.39坪），土地使用分區為產業用地（二），可建築面積約為12,876平方公尺（約3,895坪），總樓地板面積約為29,293平方公尺（約8,861坪），換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%，可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。
為推動臺灣菸酒公司自有資產活化，並促進地方經濟發展，期望藉由民間豐富多元的創意構想，將酒廠內閒置土地開發使用，打造花蓮全新觀光地標，與當地共榮發展。
本次設定地上權存續期間為50年，可續約1次，最長年限為20年，權利金底價新臺幣6千6百萬元，可分2期繳納。土地租金以當期公告地價之5.5%計算；其他有關本案件之投標人資格及投標規範等詳細內容，請詳閱本案投標須知。
投標須知洽購：
請於108年1月10日前（上午9時至下午5時）向臺灣菸酒股份有限公司行政處（臺北市中正區南昌路一段4號，聯絡電話：02-23214567分機304）購買，每份工本費新臺幣貳佰元整，逾期不予受理。
招標文件釋疑申請：
若投資人對本案投標文件內容有疑義時，可於107年12月25日下午5時前，以書面方式送達臺灣菸酒公司申請釋疑。
投標截止期限：
本案投標文件請以專人或掛號郵寄方式，於108年1月11日上午9時50分以前送達或寄達「100臺北市中正區南昌路一段4號，臺灣菸酒股份有限公司行政處」，逾期寄達或送達者不予受理，原件退回。
招商說明會時間及地點：
時間：107年12月20日（星期四）下午2時
地點：臺北文創大樓6樓會議室（臺北市信義區菸廠路88號6樓）
招商各項資訊及說明會報名，請洽高力國際估價及諮詢服務部古健輝協理（02）8722-8698、陳曾詮副理（02）8722-8692。(自立晚報2018/12/3)
產業未來10年挑戰 陳來助：轉型升級與接班
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（中央社記者潘姿羽台北31日電）產業創新轉型基金諮詢輔導服務團今天正式啟動，輔導團顧問、天來創新集團董事長陳來助直指轉型、升級與接班是台灣未來10年的大問題，建議企業勇於併購，藉此轉型升級。
台灣經濟成長動能趨緩，國家發展委員會為了促進國內產業創新轉型，並進一步提升產業全球競爭力，由國家發展基金管理會於2016年匡列新台幣1000億元成立產業創新轉型基金，引導民間資金以共同投資方式，協助國內企業進行合併、收購、分割，或是其他有助於企業創新轉型的投資計畫，促進產業轉型升級。
國發會並委託台灣經濟研究院成立專案推動辦公室、籌組專業輔導團，輔導團顧問大咖雲集，台灣併購與私募股權協會理事長盧明光、眾達國際法律事務所合夥律師黃日燦、天來創新集團董事長陳來助、友嘉集團總裁朱志洋等都在內；輔導團將對有意申請產業創新轉型基金的企業進行事前至事後的育成、輔導，相關服務於今天正式啟動。
陳來助直指，台灣未來10年的大問題包含轉型、升級與接班，而談到轉型升級，少不了併購這條路；他形容，併購就像結婚，膽大是關鍵，結婚可能只結一次，併購可以很多次，久了就會有經驗。
盧明光則強調，台灣企業雖小、心不要膽怯，即使是傳統企業，也可用併購通路的方式，使企業變大，增強台灣企業在國際的影響力。
輔導團顧問都指出，併購可以得到市場、產品、人才、品牌等資源，企業應大膽嘗試，但也提醒，併購容易、投後管理難，此時輔導團便會發揮功能，提供從事前到事後的一條龍的服務，協助企業一起成長茁壯。（編輯：林孟汝）1070731
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